Kufry sbalené, rezervace potvrzená, na chodbě se válí igelitka s plavkami. A byt nebo dům zůstane deset dní bez dozoru. Léto je v Česku obdobím, kdy se nejvíc vykrádají byty — a přitom většina opatření, která riziko srazí dolů, zabere jedno odpoledne a stojí pár stovek.
Statistiky Policie ČR ukazují, že jde o trend, ne o strašení. Zatímco v červenci a srpnu 2024 policisté evidovali 1 633 krádeží vloupáním do bytů, v létě 2025 to bylo 1 725 případů, tedy zhruba o šest procent víc. U chat a rodinných domů čísla naopak mírně klesla (chaty z 1 344 na 1 230, rodinné domy z 2 307 na 2 266). Zloději se stěhují do měst, kde je víc bytů, míň sousedské kontroly a snadnější anonymita. Pachatele se navíc podaří dopadnout jen asi ve třiceti procentech případů — spoléhat na to, že se věci vrátí, se nevyplácí.
Kudy se zloději dostanou dovnitř a co je opravdu odradí
Zajímavá data přinesl průzkum firmy Jablotron mezi lidmi odsouzenými za majetkovou trestnou činnost — tedy mezi těmi, kdo to dělali. Za nejsnazší vstup do domu označilo 84 procent z nich okno. Následoval sklep (74 procent) a garáž (73 procent). Vchodovými dveřmi nebo střechou by se naopak většina z nich dostávala jen velmi složitě.
Ještě užitečnější je druhá polovina průzkumu — co je zastaví:
- alarm — označilo ho 70 procent dotázaných,
- bezpečnostní dveře — 69 procent,
- bezpečnostní skla — 63 procent,
- hlídací pes — 50 procent.
A co je nezajímá: sousedé ve vedlejším domě (80 procent uvedlo, že je neodradí), venkovní žaluzie a rolety (75 procent) nebo fólie na oknech (71 procent). Neznamená to, že jsou tyhle věci k ničemu — fólie sklo zpevní a zloděje zdrží, rolety brání pohledu dovnitř. Jen samy o sobě nikoho neodradí. Odrazuje riziko, že se ozve siréna a dorazí hlídka.
Podle šetření projektu Bezpečné Čechy má nějaký typ zabezpečení zhruba 65 procent majitelů domů a bytů. Zbylých 35 procent nemá žádné — nejčastěji proto, že se necítí ohroženi. S tím ladí i pozorování pojišťoven: krádeže nebo vandalismu se podle Allianz obává jen sedm procent lidí.
Zámek jako minimum, ne jako luxus
Nejlevnější a nejúčinnější krok je pořád ten samý — pořádný zámek u vchodových dveří. „Na trhu je možné vybrat si ze čtyř tříd, vhodné pro vstupní dveře bytů jsou pak výrobky 3. bezpečnostní třídy. Ta výrazně ztíží odvrtání zámku či otevření planžetou nebo úderovým klíčem. Před mechanickým poškozením chrání také bezpečnostní kování,“ vysvětluje Jan Zigáček, preventista z Policejního prezidia ČR.
Výměna vložky za bezpečnostní vyjde i s prací zámečníka zhruba na tisíc až dva tisíce korun. Ideální je doplnit ji bezpečnostními dveřmi (opět 3. třída) a zárubněmi proti roztažení. U oken pomáhá bezpečnostní fólie na sklo. A protože mechanika sama nestačí, experti radí kombinovat ji s elektronikou — alarmem, kamerami nebo detektory, které vniknutí ohlásí do mobilu.
Policie k tomu provozuje projekt Zabezpečte se, kde najdete i katalog doporučených výrobků. Užitečný je hlavně v momentě, kdy si nejste jistí, jestli to, co vám prodavač v hobbymarketu nabízí, je opravdu certifikované zabezpečení, nebo jen dražší klika.
Pojišťovna bude zkoumat „cestu pachatele“
Tohle je část, kterou lidé podceňují nejčastěji. Pojištění domácnosti kryje vybavení bytu — nábytek, elektroniku, šperky. Když vás ale vykradou, pojišťovna nebude jen počítat škodu. Bude zkoumat takzvanou cestu pachatele, tedy jak se dovnitř dostal a kolik překážek musel překonat.
„Pokud není možné prokázat, že pachatel překonal zabezpečení objektu, mohou vzniknout pochybnosti, které mohou mít vliv na rozsah pojistného plnění,“ upozorňuje Lenka Slabejová z České asociace pojišťoven. Konkrétněji to říká Radek Juhaňák, ředitel likvidace pojistných událostí Allianz pojišťovny: „Pokud nemá byt žádné bezpečnostní prvky, ani bezpečnostní zámek, nebude v případě krádeže překonána žádná překážka, což pak může být v rámci plnění problém, mohlo by jít o škodu ve výjimce.“
Přeloženo: za dva tisíce korun ušetřené na zámku můžete přijít o celé plnění. Pojistka domácnosti přitom u průměrně vybaveného bytu střední velikosti stojí patnáct set až tři tisíce korun ročně.
Co byste měli mít připravené ještě předtím, než se něco stane:
- soupis cenností — elektronika, šperky, obrazy, kola, nářadí,
- fotografie jednotlivých věcí i celého interiéru,
- sériová čísla a doklady o pořízení (stačí naskenované účtenky v cloudu),
- aktuální pojistnou částku — vybavení domácnosti během let roste, pojistka často zůstává na hodnotách z doby stěhování.
Fotky a doklady zvyšují šanci, že se odcizené věci podaří identifikovat, a hlavně že vám je pojišťovna proplatí.
Bydlíte v nájmu? Pravidla jsou jiná, než čekáte
Nájemníci často předpokládají, že zabezpečení je věcí majitele. Není. „Podle občanského zákoníku a prováděcího nařízení vlády výměna zámku spadá do kategorie drobných oprav — ty má na starosti sám nájemce a zároveň je i financuje,“ říká advokát Štěpán Smoleja. Pokud tedy chcete lepší zámek jen pro klid duše, zaplatíte si ho sami.
Situace se obrací až ve chvíli, kdy k vloupání dojde: opravu poškozeného zámku, dveří a oken zajišťuje majitel, protože jde o škodu, kterou jste nezpůsobili. Po pronajímateli můžete výměnu žádat i tehdy, když byl zámek nefunkční nebo poškozený už při převzetí bytu.
Druhý omyl je ještě dražší: na pojistku majitele nespoléhejte. Pronajímatelé mívají sjednané pojištění nemovitosti, které kryje stěny, dveře, okna a rozvody — ne vaši televizi a notebook. Rozbité okno se z jeho pojistky uhradí, ukradené vybavení domácnosti ne. To pokrývá jen vaše vlastní pojištění domácnosti.
Druhá polovina rizika: voda, plyn a elektřina
Statistiky vloupání jsou vidět, ale prasklá hadička u pračky nadělá škodu srovnatelnou — a nikdo ji do statistik nepočítá. Před delší nepřítomností se proto vyplatí projít i technickou část domácnosti:
- Odpojte spotřebiče ze zásuvek. Stand-by režim odebírá elektřinu a při poruše nebo přepětí je zbytečné riziko. V rozvaděči můžete vypnout zásuvkové a světelné okruhy (lednici pochopitelně ne, pokud v ní necháváte jídlo).
- Zavřete hlavní uzávěr vody. Jedno cvaknutí, které vás ochrání před vyplavenou koupelnou i sousedy pod vámi.
- Uzavřete přívod plynu — ale až po kontrole, že jsou vypnuté všechny plynové spotřebiče. V topné sezoně plyn nevypínejte, jen přepněte kotel do režimu dovolená a objekt temperujte.
- Bojler přepněte do úsporného režimu. Ohřívat vodu pro prázdný byt nemá smysl.
- Vyklidte lednici a vyneste koš. Po návratu vás jinak nemusí přivítat jen zápach, ale i hmyz a další nezvaní hosté.
Pokud máte zahradu nebo pozemek, projděte i jeho hranice — plot, branku a vrata. Podrobněji jsme o tom psali v článku jak správně oplotit a zabezpečit svůj pozemek.
Návyky, které nic nestojí
Nejlevnější zabezpečení je to, které si nekoupíte. Policie opakuje pořád stejné rady, protože lidé dělají pořád stejné chyby:
- Nechlubte se odjezdem na sociálních sítích. Fotky z dovolené dávejte online až po návratu. Platí to i pro veřejné statusy typu „konečně dva týdny pryč“.
- Klíče nikdy nenechávejte pod rohožkou, květináčem ani v autě. Policie ČR to na svých stránkách uvádí jako jednu z nejčastějších nedbalostí, které zlodějům přímo pomáhají.
- Zavřete všechna okna včetně ventilaček. Pootevřená ventilačka je pro zkušeného pachatele otevřená pozvánka, ne detail.
- Domluvte se se sousedem nebo rodinou na vybírání schránky a občasné kontrole. Přeplněná schránka a stažené rolety po celý týden jsou nejjasnější signál, že je byt prázdný.
- Pořiďte si časovač nebo chytrou lampu. Světlo, které se večer samo rozsvítí, stojí pár stovek a je vidět z ulice.
- Cennosti do trezoru, to nejdražší do bankovního sejfu.
Berete-li s sebou i děti a plánujete dlouhou cestu autem, hodí se projít ještě prevenci úpalu a přehřátí v létě — přehřáté auto na parkovišti umí zkazit dovolenou stejně spolehlivě jako vykradený byt.
Když se vrátíte a je vymalováno
Pokud po příjezdu zjistíte, že se k vám někdo vloupal, platí tři pravidla:
- Nevstupujte dovnitř. Pachatel může být ještě uvnitř a vy zároveň znehodnotíte stopy.
- Volejte 158. Kontakt na policii je vždy první krok, místo nechte v původním stavu až do jejího příjezdu.
- Pak teprve foťte a hlaste. Pořiďte fotodokumentaci škod, u nájemního bytu kontaktujte majitele a pojišťovně událost nahlaste ideálně do 24 hodin — telefonicky, přes aplikaci nebo online portál.
Plán na poslední týden před odjezdem
Aby to nebyl jen seznam dobrých rad, tady je rozvržení, které se dá stihnout vedle balení:
- Sedm dní předem: zkontrolujte pojistnou smlouvu (kryje krádež? je částka reálná?), doplňte fotky a soupis vybavení.
- Tři dny předem: domluvte sousedovi schránku a kontrolu, nastavte časovač světel, doplňte chybějící zámek nebo kování.
- Den předem: vyklidit lednici, vynést koš, zalít květiny.
- V den odjezdu: odpojit spotřebiče, zavřít vodu a plyn, zkontrolovat všechna okna a ventilačky, zamknout na dva západy, cennosti do trezoru — a odjet bez příspěvku na Instagram.
Připravená domácnost se ostatně hodí i mimo dovolenou — stejnou logiku jsme použili v checklistu pro domácnost před kalamitou.
Časté otázky
Musím pojišťovně hlásit, že jedu na dovolenou?
Ne. Standardní pojištění domácnosti platí, i když v bytě nikdo není. Co ale hlásit musíte, je změna zabezpečení, kterou jste ve smlouvě uvedli — pokud jste například sjednávali pojistku s bezpečnostním zámkem a alarmem a od té doby alarm nefunguje, pojišťovna to při likvidaci zjistí.
Kolik stojí pojištění domácnosti?
U průměrně vybaveného bytu střední velikosti zhruba 1 500 až 3 000 korun ročně. Při sjednávání uveďte pravdivě, jestli bydlíte v nájmu a jaký typ zámku máte na dveřích — právě tyhle údaje rozhodují o tom, jestli vám pojišťovna po vloupání skutečně plní.
Opravdu stačí bezpečnostní zámek?
Jako minimum ano, jako kompletní řešení ne. Zámek 3. bezpečnostní třídy je základ, který u pojišťovny prokazuje překonanou překážku. Zloděje ale podle jejich vlastních slov nejvíc odrazuje alarm — mechanika a elektronika fungují nejlépe společně.
Pomůže, když poprosím souseda, ať dům hlídá?
Pomůže s praktickými věcmi (schránka, květiny, kontrola havárie) a je to rozhodně lepší než prázdný byt bez dozoru. Jako odstrašující prvek si od toho ale moc neslibujte — 80 procent odsouzených pachatelů uvedlo, že je sousedé v okolí neodradí.
Co když bydlím v nájmu a majitel odmítá lepší zámek?
Výměna zámku je podle občanského zákoníku drobná oprava, kterou si nájemce hradí sám — nemusíte tedy čekat na souhlas s financováním, ale změnu je slušné (a praktické) s pronajímatelem domluvit a předat mu klíč. Za tisíc až dva tisíce korun získáte prvek, bez kterého vám pojišťovna po vloupání nemusí vyplatit nic.
