Zasklení balkonu je skvělý způsob, jak získat další prostor v bytě. Místo, kde dřív mohli být jen v létě, se změní na místnost, kterou využijete po celý rok. Podívejme se na to, jak celý proces probíhá a na co si dát pozor.
Co zasklení balkonu obnáší
Jednoduše řečeno, uzavřete původně otevřený balkon skleněnou stěnou. Výsledkem je prostor, kde můžete relaxovat, pěstovat květiny nebo si tam udělat klidnou pracovnu. Navíc ušetříte na vytápění, protože zasklení funguje jako dodatečná izolace.
Zasklený balkon vás ochrání před hlukem z ulice, prachem i deštěm. Pokud máte děti nebo domácí mazlíčky, oceníte zvýšenou bezpečnost. Prostě získáte pohodlí, které oceníte zejména v chladnějším počasí.
Povolení – bez něj to nejde
Než začnete cokoliv plánovat, musíte vyřešit povolení. Podle aktuálního stavebního zákona zasklení mění vzhled budovy, takže většinou potřebujete stavební povolení. Záleží na tom, jaký typ zasklení zvolíte a jak to posoudí váš místní stavební úřad.
U bezrámového zasklení máte větší šanci, že vám stačí pouze ohlášení, protože méně mění vzhled domu. V bytovkách navíc potřebujete souhlas od společenství vlastníků. Nejlepší je zajít na stavební úřad a zeptat se přímo – ušetříte si problémy.
Rámové versus bezrámové zasklení
Máte v podstatě dvě možnosti. Rámové zasklení balkonu používá hliníkové profily, do kterých se vsazují skla. Je to osvědčené řešení, které dobře těsní a vydrží náročnější počasí. Vidíte ale rámy, které trochu kazí výhled.
Bezrámové zasklení vypadá elegantnější – skleněné tabule jdou často úplně odsunout na stranu. Působí to vzdušněji a moderněji. Bývá to ale dražší a technicky složitější na montáž.
S jakými náklady počítat
Cena se hodně liší podle velikosti balkonu, typu zasklení a stavu konstrukce. Hraje roli i to, jestli potřebujete dodatečné práce jako oplechování nebo úpravy zábradlí.
Menší lodžie v paneláku vyjde levněji než velký balkon u rodinného domu. Rámové systémy jsou dostupnější, bezrámové stojí více. Počítejte s tím, že kvalitní zasklení je investice na roky, takže se nevyplatí šetřit na špatném materiálu.
Materiály a konstrukce
Nejčastěji se používají hliníkové rámy, které nevyžadují údržbu a vydrží pěkně dlouho. Skla musí být bezpečnostní – kalená nebo vrstvená. Při rozbití se nerozpadnou na ostré střepy.
Důležité je i těsnění mezi díly a kvalitní pojezdový systém. Pokud se vám budou skla špatně posouvat nebo bude zatékat, radost z zasklení rychle pomine.
Montáž a instalace
Montáž obvykle trvá jeden den a provádí se z vnitřní strany balkonu. Před začátkem práce technik zkontroluje stav balkonu a zábradlí. Starší konstrukce někdy potřebují nejdřív opravit.
Důležité je správné kotvení do nosných částí. Špatná montáž může vést k problémům s těsností nebo dokonce k bezpečnostním rizikům. Proto volte zkušenou firmu s referencemi.
Údržba po dokončení
Zasklený balkon nepotřebuje složitou údržbu. Pravidelně umývejte skla a občas vyčistěte pojezdové dráhy od nečistot. V zimě kontrolujte odtokové otvory, aby se nezamrzly.
Nezapomínejte na větrání. Uzavřený prostor může mít problémy s vlhkostí, což vede k plísním. Občas nechte balkon pořádně vyvetrat.
Praktické výhody
Zasklený balkon znamená více místa k životu. Můžete tam mít klidné místo na čtení, mini kancelář nebo zimní zahradu. V létě skla odsunete a máte normální balkon.
Výrazně se sníží hluk z ulice a prašnost. V zimě vám zasklení pomůže ušetřit na vytápění sousední místnosti. A pokud budete někdy prodávat byt, zasklený balkon zvýší jeho hodnotu.
Jak vybrat dodavatele
Nechte si udělat nabídky od několika firem a porovnejte nejen ceny, ale i to, co nabízejí. Seriózní firma přijede zaměřit, ukáže vám reference a vysvětlí všechny detaily.
Ptejte se na záruky, servis a použité materiály. Nejlevnější nabídka nemusí být nejlepší volba. Zasklení děláte na dlouhá léta, takže se vyplatí investovat do kvality.